對新建、改建,、擴建工程,，在進行消防驗收時應(yīng)注意什么問題？北京消防驗收來為您解答：

一,、土建問題

1,、消防車道及登高面的設(shè)置是否符合要求；

2,、對改建,、擴建項目要考慮防火間距是否滿足要求；

3,、防火分區(qū)的劃分與面積是否符合要求,；

4、建筑內(nèi)平面布置是否合理,；

5,、疏散樓梯的安全出口數(shù)量，疏散距離及寬度是否符合要求,。

6,、井道未按規(guī)范要求獨立設(shè)置,；

7、消防電梯機房與其他電梯機房之間為按規(guī)范要求進行有效防火分隔,。

二,、消防系統(tǒng)問題

1、未按規(guī)范要求進行設(shè)計,；

2,、未按設(shè)計要求進行施工安裝；

3,、聯(lián)動控制功能未完善,。

三、裝修問題

1,、裝修后妨礙消防設(shè)施和安全出口,、疏散走道的正常使用；改變平面布置和防火分區(qū)劃分,；

2,、使用的裝修材料不符合規(guī)范要求；

3,、裝修材料的檢測報告不齊全,。

四、消防系統(tǒng)驗收常見問題

（一）消火栓系統(tǒng)

1,、消防水池,、消防水箱：有效容量不符合要求，無消防用水保證措施,，屋頂合用水箱的出水管上未設(shè)單向閥,，水位信號沒有反饋到消防控制室；

2,、消防水泵：未設(shè)試水管和防超壓措施,，主備泵不能自動切換，水泵的故障信號不能返回消防控制室,；

（二）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

1,、火災(zāi)探測器：安裝不牢固、吊裝,；探測器編碼與竣工圖標識,、控制器顯示不相對應(yīng)，不能反映探測器的實際位置,；報警回路故障,；

2、手動火災(zāi)報警按鈕：報警回路故障,；報警按鈕編碼與竣工圖標識,、控制器顯示不相對應(yīng),，不能反映報警按鈕的實際位置；安裝不符合規(guī)范和設(shè)計要求,；

（三）自動噴水滅火系統(tǒng)

1,、消防水池、消防水泵,、水泵接合器,、消防水箱（參見消防栓系統(tǒng)）；氣壓罐有效容積不能滿足要求,，消防水箱的出水管未與報警閥前的管道連接,；

2、濕式報警閥：水力警鈴位置不規(guī)范,，未設(shè)置供水控制閥,，控制噴頭數(shù)量超出規(guī)范要求；

3,、水流指示器前信號閥未接線,，與水流指示器間的距離小于300m；

（四）氣體滅火系統(tǒng)

1,、防護區(qū)未設(shè)置泄壓口,；

2、火災(zāi)時,，氣體滅火系統(tǒng)的聯(lián)動控制不能做到關(guān)閉開口,、停止風(fēng)機等功能,；

3,、噴嘴的安裝位置及間距不符合設(shè)計要求。