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企業(yè)名稱(chēng):北京華成程翔建設(shè)工程有限公司
消防公司,,
聯(lián)系人:?jiǎn)谓?jīng)理 133 1111 8119 / 189 1007 6177
工程部:?jiǎn)?/span> 工 138 1061 6313
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傳真:010-80586930
地址:北京市通州區(qū)漷縣鎮(zhèn)
網(wǎng)址:ahlstf.com
物業(yè)企業(yè)做好消防設(shè)備的日常管理和維護(hù),主要從:
1,、制定完善的日常檢查,、設(shè)備使用規(guī)范,、設(shè)備定期維護(hù)等方面的制度及檢查登記表格,;
2,、嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)制度,并形成有效的監(jiān)督機(jī)制,;
3,、公司層面的重視,對(duì)損壞或過(guò)期的器材,,及時(shí)投入人力,、物力,進(jìn)行維修或更換,。
比如:某物業(yè)企業(yè)的消防設(shè)備管理制度:
一、消防設(shè)施維護(hù)管理制度
1,、按每年,、月、日需要管理,、維護(hù)的內(nèi)容,,年度工作由消防安全管理人組織,每月由主管安全部門(mén)負(fù)責(zé)人會(huì)同專(zhuān)業(yè)維保單位組織,,每日由主管安全部門(mén)班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)實(shí)施,。
2、每日工作:
(1),、檢查報(bào)警控制器功能是否正常,;
(2)、檢查消防水池和消防水箱的水位,、閥門(mén)啟閉狀態(tài),;
(3)、檢查泵房配電動(dòng)力柜電源指示是否正常,;
(4),、檢查室內(nèi)消火栓、噴淋管道壓力表數(shù)值是否正常,;
(5),、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態(tài);
(6),、將有關(guān)情況記入運(yùn)行記錄,。
3、每月工作:
(1),、自動(dòng)或手動(dòng)檢查防,、排煙設(shè)備、防火卷簾,、室內(nèi)消火栓,、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣溶膠自動(dòng)滅火系統(tǒng),、火災(zāi)應(yīng)急廣播的控制,、顯示、運(yùn)行,、聯(lián)動(dòng)功能,;
(2)、每月選取不同區(qū)域進(jìn)行全聯(lián)動(dòng)測(cè)試,,觀察消防監(jiān)控中心消防控制設(shè)備信號(hào)反饋情況,;
(3)、對(duì)消火栓泵,、噴淋泵,、穩(wěn)壓泵啟動(dòng)試驗(yàn),查看配電設(shè)施及泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況,;
(4),、檢查主電源、備用電源供電,、充電是否正常,;
(5)、定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù),,認(rèn)真填寫(xiě)文字記錄,,大型檢修項(xiàng)目應(yīng)填寫(xiě)設(shè)備技術(shù)檔案。
4,、每年工作:
(1),、委托具有資質(zhì)的消防設(shè)施檢測(cè)企業(yè)對(duì)固定消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查測(cè)試和維護(hù)保養(yǎng)。
(2),、每年于4月,、10月兩次保養(yǎng)室外水泵結(jié)合器,在10月做好防凍措施,,與公安消防隊(duì)聯(lián)系通過(guò)水泵結(jié)合器進(jìn)行消防車(chē)加壓供水試驗(yàn),。
二,、 消防器材維護(hù)管理制度
1、由主管安全部門(mén)負(fù)責(zé)組織落實(shí)消防器材維護(hù)管理制度,。
2,、消防器材按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》及其他有關(guān)規(guī)定確定配置數(shù)量、型號(hào)類(lèi)型,,合理設(shè)置分布點(diǎn),。
3、主管安全部門(mén)負(fù)責(zé)建立滅火器,、自救面具等器材的維護(hù)保養(yǎng)管理檔案,,記明類(lèi)型、配置數(shù)量,、設(shè)置部位和維護(hù)管理責(zé)任人,,并制作維護(hù)保養(yǎng)卡進(jìn)行明示。
4,、每月由各部門(mén)維護(hù)管理責(zé)任人配合安全部門(mén)檢查責(zé)任區(qū)域的消防器材情況,。
(1)、滅火器材是否放置于干燥,、陰涼,、易取用的地方;貯氣壓力是否符合要求,,噴射軟管有無(wú)老化破損及噴嘴堵塞,、滅火器箱上鎖鎖閉現(xiàn)象;
(2),、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定場(chǎng)所,,有無(wú)丟失現(xiàn)象,;
5、每12個(gè)月組織或委托維修單位對(duì)所有滅火器進(jìn)行1次功能性檢查,,手提式干粉滅火器距出廠日期5年,,以后每隔2年必須進(jìn)行水壓試驗(yàn);手提式貯壓干粉滅火器有效使用時(shí)間10年,,推車(chē)式貯壓干粉滅火器有效使用時(shí)間為12年,,防煙自救面具的有效使用時(shí)間為距出廠日期滿(mǎn)5年,防毒面具為8年,,到期強(qiáng)制報(bào)廢,。